Проблемы в
изменить

  • 2323
    завершено
  • 53
    отправлено
  • 352
    открыто

Проблемы (1)

НА КАРТЕ | 29.03.2019 | ВЫПОЛНЕНО
В подъездах дома пер. Партизанский д. 1-5 , уже на протяжении многих лет не производился текущий («косметический») ремонт. Стены подъезда, окна,входы, потолок, пол, лестничные проходы и поручни перил находятся в ужаснейшем состоянии. Почтовые ящики пришли в негодность, корреспонденция находится на подоконниках, окна местами без стекол, антисанитария. Жители дома ежемесячно вносят плату на содержание жилья в сумме 12,05 руб. с 1 кв.м. площадь помещений 2942 кв.м. , таким образом УК " Специалист ЖКХ" ежемесячно с дома получает 35 304 руб., собственники квартир постоянно несут расходы, но данные оплаченные услуги по факту НЕ оказывались на протяжении десятков лет. Обращения в прокуратуру и администрацию Ленинградского района не помогают ( в доме имеется муниципальное жилье)https://igrajdanin.ru/problems/15272/). УК " Специалист ЖКХ" провела собрание собственников 22.03.2019г. на котором предоставило смету на 255 335 руб. на ремонт только 1 этажей и входных групп, с дополнительной оплатой на 4 месяца с 1 кв. м. - 84 руб. Это грабеж. Мы категорически против. Просим  Организовать выездную проверку изложенных фактов;  Выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ (произвести ремонт подъездов д. 1-5, по адресу: г. Калининград пер. Партизанский д.1,3,5, путем восстановления окрасочного и штукатурного покрытия стен и потолков, восстановительного ремонта покрытия пола лестничных клеток подъезда, произвести остекление или замену оконных блоков, ремонт козырьков подъездов, произвести замену абонентских почтовых шкафов), убрать мусор с люков после ремонта канализации,установить сроки исполнения ремонтных работ; согласно Пункту 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 которое предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Что касается содержания подъезда и придомовой территории то читайте Жилищный кодекс РФ, ст. 154 «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»: «Плата за содержание и ремонт жилого помещения как для нанимателя, так и для собственника, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме», А ИМЕННО в содержание жилья входит «содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учёта, а также технических помещений жилого дома; вывоз бытовых отходов; содержание придомовой территории" СМ. Методическое пособие по ремонту и содержанию жилфонда. МЫ ВСЕ ТЕКУЩИЕ РАБОТЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО ОПЛАЧИВАЕМ ( графа - СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ) или объясните, что входит в ежемесячную оплату СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ -12.05 РУБ С 1 КВ.М ЖИЛЬЯ? Просим проверить смету на соответствие РЕАЛЬНЫМ РАБОТАМ, для ремонта подъездов.